不動産事業部 流れ

流れ

ホームページから

① 気になる物件のピックアップ
② お問合せフォームに「返信方法」「時間帯等ご希望」をご記入のうえ送信ください。

お電話から

お探しの物件の希望条件をお知らせください。

見学会

お客様カードに希望条件をご記入ください。
条件に合う物件があれば即、ご案内できます。

ご来店

お客様カードに希望条件をご記入ください。
条件に合う物件があれば即、ご案内できます。

ご案内

専門知識をもったスタッフがお客様の要望にあった物件をお探しして、現地にご案内いたします。
さらに詳細をお調べしてお知らせいたします。

チェックポイントの例(土地の場合)

① 敷地の境界杭の確認
② 法(のり)面、よう壁制限
③ 地耐力調査(必要地域)
④ 用途地域による制限
⑤ 防火に関する制限
⑥ 建ペイ率の制限
⑦ 容積率の制限
⑧ 建築の高さ制限
⑨ 建築協定と壁面後退
⑩ 北側斜線制限
⑪ 道路に関する制限
⑫ 道路斜線制限
⑬ 道路に接していない敷地の制限
⑭ 上下水道の配管状況 (上水道及び汚水、雨水、雑排水)
⑮ ガスの引込み管の有無、および状況
⑯ 電柱の位置および、電気の引き込状況
⑰ 電話線の状況
⑱ 既存物の状況および、解体工事計画
⑲ 植栽の状態および、移植、伐採計画
⑳ 基礎補強および、整地工事計画

ご購入の申し込み

買付証明書に支払い方法や、購入条件等をご記入します。

重要事項の説明を受ける

宅地建物取引主任の資格者から物件の詳細についてしっかり説明を受けます。
署名捺印をいたします。
*資料にそって不明点は遠慮なく質問をしましょう!

ご契約

お客様と売主様の合意のもと、署名捺印し手付金を支払います。
*ご用意頂くもの(印鑑「ローンご利用の場合実印、住民票、源泉徴収票等」・手付金・印紙代・仲介手数料等)

ローン申し込み

住宅を建築する場合、請負会社にローンのご相談をしましょう。

物件の最終確認

契約時の条件が履行されているか・境界杭の確認

決済

残金のお支払・所有権の移転・固定資産税の生産を清算
*ご用意頂くもの
(残金「売買代金から手付金を差し引いた金額」・固定資産税清算金・登記費用・仲介手終了・印鑑(実印)・
ローンご利用の場合印鑑証明書(抵当権設定)住民票)